O Projeto Rua Venezuela

Dois terrenos excepcionais no endereço mais prestigiado de São Paulo, oferecendo a oportunidade única de construir sua residência dos sonhos.

Área Generosa

1.300m² por lote - espaço ideal para projetos arquitetônicos de alto padrão

Localização Premium

Rua Venezuela, 175 e 185 - uma das ruas mais valorizadas do Jardim América

Bairro Tombado

Proteção histórica que garante valorização e exclusividade permanente

Projeto Personalizado

Liberdade total para criar sua residência única, respeitando o caráter do bairro

Rua Venezuela, 175

1.300m² - Terreno plano, com excelente topografia e infraestrutura completa

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Rua Venezuela, 185

1.300m² - Localização privilegiada com ampla frente e possibilidades arquitetônicas

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Por que Investir na Rua Venezuela?

Uma oportunidade rara de adquirir terrenos em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo

Valorização Constante

O Jardim América mantém valorização imobiliária consistente há décadas, sendo um dos bairros mais seguros para investimento em São Paulo.

Exclusividade Garantida

O tombamento do bairro impede verticalização e garante que o caráter residencial e arborizado seja preservado para sempre.

Localização Imbatível

Próximo aos melhores restaurantes, hotéis, comércio de luxo e áreas verdes de São Paulo, com acesso facilitado a toda cidade.

Jardim América: História e Tradição

O Jardim América é considerado o primeiro projeto implantado pela Companhia City em São Paulo, gestado a partir de 1915 e oficialmente denominado em 1917. Fundada em 1911 com sede em Londres, a Companhia City reuniu investidores franceses, ingleses e brasileiros para criar o que seria referência em urbanismo brasileiro.

Os urbanistas ingleses Barry Parker e Raymond Unwin foram responsáveis pelo projeto do bairro, introduzindo conceitos inéditos no Brasil: ruas sinuosas, praças, recuos irregulares e amplas áreas verdes, inspirados no modelo de garden-city de Londres.

Benefícios de morar no Jardim América:

Qualidade de vida diferenciada com tranquilidade residencial
Valorização imobiliária constante e segura
Preservação da paisagem urbana e áreas verdes abundantes
Segurança e exclusividade garantidas pelo tombamento
Fauna e flora preservadas em ambiente urbano único

Localização Privilegiada

A Rua Venezuela está localizada no coração do Jardim América, cercada pelos melhores estabelecimentos e atrações de São Paulo.

Hotel Fasano

Ícone da hospitalidade e gastronomia paulistana

Restaurantes

D.O.M., Figueira Rubaiyat, Skye e outros

Comércio de Luxo

Rua Oscar Freire e Av. Europa

Parques

Parque Ibirapuera e Parque do Povo

Entre em Contato

Agende uma visita e conheça pessoalmente este projeto exclusivo

Telefone / WhatsApp

+55 11 96191-8379

Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h

E-mail

roberto@jardimamerica.com

Resposta em até 24 horas úteis

Área total dos 3 lotes

Área de matrícula: 3.909m²

Área medição: 3.925m²

Lotes Independentes não unificados

Os lotes poderão ser unificados consultando o CONDEPHAAT e a Prefeitura Municipal de São Paulo

*** Existe um projeto em aprovação do STUDIO MK 27 , porém não faz parte desta negociação